Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.794.2024.3.AD

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w interpretacji jest ustalenie, czy sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytych w drodze darowizny w 1997 roku przez podatnika poprzez darowiznę, a sprzedanych po 2023 roku, jest opodatkowana na podstawie obowiązujących przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowa była ocena, czy pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy został zachowany dla części sprzedanych udziałów.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy, analizując stan faktyczny i obowiązujące przepisy, uznał, że sprzedaż udziałów 23/32 w nieruchomości, która była przedmiotem darowizny z 1997 roku, nie podlega podatkowi dochodowemu, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat od końca roku 1997, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Kluczowym argumentem było zinterpretowanie momentu nabycia nieruchomości jako momentu zawarcia umowy darowizny, która miała miejsce w 1997 roku, oraz zachowanie pięcioletniego okresu przed zbyciem. Sądowe postanowienie z 2022 roku dotyczyło jedynie pozostałej części udziału (9/32), co potwierdziło stanowisko wnioskodawczyni.