Interpretacja indywidualna z dnia 27 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.790.2024.5.AC
Skoro środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego zakupionego w 2024 roku Wnioskodawca zamierza przeznaczyć na zapłatę za lokal mieszkalny zakupiony w 2022 roku, w którym Wnioskodawca docelowo zamieszka to mogą one stanowić wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT i podlegać rozliczeniu przy ustalaniu dochodu zwolnionego z opodatkowania na warunkach określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go pani w odpowiedzi na wezwanie - pismem (wpływ 4 grudnia 2024 r.)
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2022 roku zakupiła Pani mieszkanie z odroczonym terminem płatności do 12.2027 roku, które spłaca Pani sukcesywnie w ratach. W 2024 roku nabyła Pani kolejną nieruchomość, którą sfinansowała częściowo z pożyczki od rodziców. Nieruchomość zakupioną w 2024 roku chce Pani sprzedać i dochód osiągnięty z tej sprzedaży przeznaczyć na spłatę pożyczki od rodziców oraz na całkowitą zapłatę za nieruchomość zakupioną w 2022 r.
Uzupełnienie wniosku
W uzupełnieniu wniosku wskazano, że:
- Jeżeli uzyskany przychód pokryje zadłużenie to spłaci je Pani niezwłocznie w całości. Jeśli przychód będzie niższy to spłaci Pani zadłużenie pełną kwotą uzyskanego przychodu a pozostałą część postara się spłacić w jak najszybszym terminie.
- Jeżeli przychód będzie wyższy to spłaci Pani zadłużenie w całości a od pozostałej kwoty przychodu zapłaci należny podatek.
- Nie zaciągnęła Pani kredytu. Spłaca Pani mieszkanie do dewelopera. Ma Pani określony termin zapłaty do 12.2027 r. Do tego terminu zgodnie z Aktem Notarialnym ma Pani obowiązek zapłaty za całe mieszkanie w dowolnych częściach, bez określonych wysokości poszczególnych części spłaty. W akcie notarialnym zakupu nieruchomości jest zapis o poddaniu się egzekucji zapłaty w razie nie wywiązania się z określonego terminu. Do dnia dzisiejszego spłaciła Pani z bieżących dochodów z tytułu umowy o pracę ok. 1/3 kwoty zakupu tego mieszkania.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://sm.incdn.pl/ifk/img/paywall.jpg)