Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.949.2024.2.AM
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek, brak zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dla ww. dostawy oraz obowiązek udokumentowania tej transakcji fakturą.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez spółkę jawną stanowi dostawę opodatkowaną podatkiem VAT, oraz czy taka transakcja powinna być udokumentowana fakturą. Zasadniczym pytaniem jest, czy spółka działa jako podatnik VAT, a dostarczane działki są terenami budowlanymi, co wykluczałoby zastosowanie zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, zwalniającego niektóre tereny z tego podatku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek przez spółkę jawną jest dostawą opodatkowaną VAT, mimo że spółka we wniosku twierdziła inaczej. Organ argumentował, że spółka działa jako podatnik, ponieważ działki były wykorzystywane do działalności gospodarczej. Dodatkowo uznano, że planowane uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy czyni działki terenami budowlanymi. W konsekwencji, sprzedaż nie kwalifikuje się do zwolnienia VAT wg art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Dokumentacja transakcji musi zostać wykonana w formie faktury, ponieważ kupujący jest czynnym podatnikiem VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
-nieprawidłowe w zakresie uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek nr 1 i 2
-prawidłowe w zakresie braku zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dla ww. dostawy oraz obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 października 2024 roku o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania Państwa za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy niezabudowanych działek nr 1 i 2 oraz braku zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dla ww. dostawy jak również obowiązku udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnili go Państwo pismem z 16 stycznia 2025 r. – według daty wpływu (wpływ 16 stycznia 2025 r.) oraz z 17 stycznia 2025 r. – według daty wpływu (wpływ 17 stycznia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
