Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.139.2024.3.JŁ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z dnia 25 listopada 2024 r. i 16 grudnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (...) 2017 r. zawarła Pani związek małżeński z A.A. Mieli Państwo wspólność majątkową. W trakcie małżeństwa zakupili Państwo nieruchomość wartą 640 000 zł z czego 408 000 zł to kwota kredytu hipotecznego.

(...) 2023 r. doszło do rozwiązania Państwa małżeństwa. Zawarli Państwo ugodę w zakresie sposobu podziału majątku.

Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł w dniu (...) 2024 r. (akt notarialny nr (...)). W pierwszej kolejności został spłacony kredyt hipoteczny w kwocie 404 573 zł. Pani otrzymała kwotę 50 000 zł. A.A otrzymał kwotę 345 427 zł. Wzbogacili się Państwo wspólnie ze sprzedaży nieruchomości o 160 000 zł. Po 80 000 zł każda ze stron. Jednak docelowo nie otrzymała Pani kwoty 80 000 zł, ponieważ do zakupu domu A.A poczynił większe nakłady finansowe. Wpłacił pieniądze, które otrzymał od rodziców jako darowizna. Stąd podział majątku jest nierówny. Pani nie zamierza inwestować 50 000 zł na zakup jakiejkolwiek nieruchomości w najbliższych latach.

Pani zdaniem, patrząc na Pani niekorzystną sytuację, powinna uwzględnić kwotę 50 000 zł w rozliczeniu podatkowym zamiast 80 000 zł.

Uzupełnienie stanu faktycznego

Całą nieruchomość zakupili Państwo do wspólności majątkowej małżeńskiej w dniu (...) 2022 r.