Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.755.2024.4.MZ

Istota problemu

Problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż udziałów we współwłasności działek gruntowych, nabytych przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, będzie źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczowe jest określenie, czy transakcja ma charakter zbycia w ramach zarządu majątkiem prywatnym czy w kontekście prowadzenia działalności gospodarczej.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe, stwierdzając, że sprzedaż udziałów we współwłasności działek nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli zostanie dokonana poza działalnością gospodarczą oraz po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Organ podkreślił istotność zamiaru podatnika jako kryterium rozróżniającym majątek prywatny od działalności gospodarczej. Zważył, że działki nie były związane z działalnością gospodarczą wnioskodawcy, co potwierdza ich przynależność do majątku prywatnego i wyklucza ich opodatkowanie jako dochód z działalności gospodarczej.