Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.685.2024.2.NS
Opodatkowanie dostawy działki w ramach wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie, obowiązek wystawienia faktury dokumentującej odszkodowanie oraz ustalenie podstawy opodatkowania dla dostawy działki.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy dostawa działki nr 1 w ramach wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz jak powinna być ustalona podstawa opodatkowania tej transakcji. Wątpliwości Wnioskodawcy budzi również obowiązek dokumentacji odszkodowania poprzez wystawienie faktury i prawidłowe obliczenie należnego podatku VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wywłaszczenie działki nr 1 w zamian za odszkodowanie stanowi czynność opodatkowaną VAT jako odpłatna dostawa towarów. Wnioskodawca powinien wystawić fakturę dokumentującą otrzymane odszkodowanie. Odszkodowanie traktowane jest jako wynagrodzenie za przeniesienie własności, a niekorzystające ze zwolnienia od VAT, gdyż działka była terenem budowlanym. Co do podstawy opodatkowania, interpretacja wskazuje, że odszkodowanie powinno być traktowane jako kwota brutto, zawierająca VAT, obliczane metodą "w stu", wbrew stanowisku Wnioskodawcy, który przyjął kwotę netto jako bazę do doliczenia podatku.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest:
- prawidłowe – w zakresie opodatkowania dostawy działki nr 1 w ramach wywłaszczenia, w zamian za odszkodowanie (pytanie oznaczone we wniosku nr 1);
- prawidłowe – w zakresie obowiązku wystawienia faktury dokumentującej otrzymane odszkodowanie (pytanie oznaczone we wniosku nr 2);
- nieprawidłowe – w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania dla dostawy działki nr 1 w ramach wywłaszczenia, w zamian za odszkodowanie (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
