Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.792.2024.2.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem złożonym 9 grudnia 2024 r. oraz - w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 3 stycznia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie transportu, opodatkowaną zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Ponadto nie posiada żadnych środków trwałych.

Wnioskodawca i Jego siostra, C C, otrzymali w spadku po zmarłych rodzicach po 1/2 części gospodarstwa rolnego o łącznym obszarze ok. 2 ha, położonego w miejscowości X, woj (…), powiat (…) i stanowiące grunty orne klasy IIIa IIIb i IVa.

18 marca 2024 r. Burmistrz wydał na podstawie stosownych przepisów decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości stanowiącej współwłasność Wnioskodawcy oraz C C. Nieruchomość położona w mieście X w obrębie geodezyjnym (…), gmina (…), oznaczona numerem ewidencyjnym 7/4 o powierzchni 1,7952 ha, została podzielona na działki oznaczone numerami: 7/6, 7/7, 7/8, 7/9, 7/20, 7/1, 7/2, 7/3, 7/4, 7/5, 7/6, z zastrzeżeniem, że działka oznaczona numerem 7/1 będzie stanowiła drogę dojazdową (wewnętrzną) zapewniającą dostęp do wymienionych działek. W okolicy powstaje w szybkim tempie osiedle mieszkaniowe. Wnioskodawca z tego względu podjął decyzję o podziale wspomnianej działki o numerze ewidencyjnym 7/4 na jedenaście mniejszych.

Sąsiednie działki również zostały przez ich właścicieli podzielone i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Prowadzenie działalności rolniczej w okolicy osiedla mieszkalnego może być uciążliwe dla jego mieszkańców, z uwagi na intensywne zapachy związane z nawożeniem terenu nawozami naturalnymi, immisje pyłów, hałas maszyn rolniczych i owady.