Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.783.2024.2.KP

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki nr 1/3. Uzupełnili go Państwo pismami z 12 listopada 2024 r. oraz 23 grudnia 2024 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A.A.

2. Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• B.A.
• C.C.

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca oraz Zainteresowani niebędący stroną postępowania (dalej jako Wnioskodawcy) nabyli 22 grudnia 2023 r. nieruchomość gruntową położonej w miejscowości (…), w obrębie ewidencyjnym: (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), składającej się z działki o numerze 1 o łącznym obszarze 3,4092 ha.

Nabycie miało charakter prywatny do majątku osobistego Wnioskodawców. Działka nie została nabyta w celach prowadzenia działalności gospodarczej ani nie były na niej podejmowane żadne działania ulepszające jej stan. Nie były też na niej ponoszone jakiekolwiek nakłady zwiększające jej wartość. Działka nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy. Przedmiotowa działka nie jest zabudowana.

Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu art. 461 Kodeksu cywilnego. Nieruchomość położona jest na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W stosunku do Nieruchomości została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (decyzja została wydana jeszcze przed nabyciem działki przez Wnioskodawców). Wnioskodawcy nie podejmowali żadnych działań marketingowych dotyczących sprzedaży działek. Wnioskodawcy w tym roku podjęli decyzję o podziale działki i zbyciu nowo wydzielonych działek. W wyniku złożonego wniosku do Urzędu Gminy (…) działka została podzielona na działki 1/1, 1/2 oraz 1/3. Podział był niezbędny z uwagi na bardziej atrakcyjną możliwość ich sprzedaży, poprawę i wyprostowanie granic działek.