Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.599.2024.2.AB

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z majątku spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólników, a następnie ich wydzierżawienia nowo powstałej spółce z o.o. Wnioskodawca twierdzi, iż taka czynność nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nieruchomości nadal byłyby wykorzystywane do działalności opodatkowanej. Organ podatkowy musi ocenić, czy takie przesunięcie majątku wywołuje obowiązek podatkowy oraz, czy zachodzi konieczność korekty podatku naliczonego.

Rozstrzygnięcie

Organ uznał, że wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej spółki cywilnej do prywatnego majątku wspólników, zgodnie z art. 7 ust. 2 oraz art. 8 ust. 2 ustawy VAT, stanowi odpłatną dostawę podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż wspólnikom przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu. Organ podkreślił, że nie doszło do pierwszego zasiedlenia w przypadku budynku hali magazynowej w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, co oznacza, że wycofanie tego budynku nie będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, a w menu korekta podatku naliczonego będzie wymagana w odniesieniu do ulepszeń przekraczających kwotę 15 000 zł.