Interpretacja indywidualna z dnia 15 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.674.2024.2.APR

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT,
• nieprawidłowe w zakresie obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 1 na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz kwestii udokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełnili go Państwo pismem z 18 grudnia 2024 r. (wpływ 19 grudnia 2024 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z planowanym zbyciem nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa przez Powiat (...) na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, w świetle przepisów art. 32 i 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, Powiat (...) zwraca się z prośbą o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania VAT przy sprzedaży opisanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa i jest oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka ew. nr 1, o łącznej powierzchni 955 m², obręb (...) m. A, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).

Użytkownik wieczysty jest przedsiębiorcą wykorzystującym przedmiotową nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej.