Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.533.2024.2.DP

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo:

• pismem z 8 października 2024 r. (wpływ 14 października 2024 r.),
• pismem z 8 listopada 2024 r. (wpływ 8 listopada 2024 r.),
• pismem z 26 listopada 2024 r. (wpływ 3 grudnia 2024 r.),
• pismem z 28 grudnia 2024 r. (wpływ 28 grudnia 2024 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• Pani B.B.

Opis stanu faktycznego

A. sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej zwana: Wnioskodawcą) jest zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. Głównym przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków. Wnioskodawca (…) 2024 na podstawie aktu notarialnego repertorium (…) nabył nieruchomość położoną w (…) przy ul. (…) (dalej: Nieruchomość), której współwłaścicielem do momentu sprzedaży była pani B.B. (dalej „Sprzedająca”).

Sprzedająca nabyła udziały w Nieruchomości poprzez zawarcie ugody ze Skarbem Państwa, akt notarialny (…) z dnia (…) 1997 r.

W związku z tym, Sprzedającej nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy nabyciu Nieruchomości.

Sprzedająca stwierdziła, że nabyła Nieruchomość w celu wynajmowania lub dzierżawy Nieruchomości.

Nieruchomość składa się z następujących działek:

a) działka o pow. 3.457 m (działki o nr ewidencyjnych 1, 2 i 3), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Działka o numerze ewidencyjnym 1 opisana jest w KW jako działka gruntu, natomiast działki o numerze ewidencyjnym 2 i 3 opisane są w KW jako tereny przemysłowe. W KW nie ma wzmianki o żadnych budynkach i budowlach postawionych na tych działkach. Natomiast z wypisu z rejestru gruntów wynika, że działki mają przeznaczenie „tereny przemysłowe”. Z wypisu z kartoteki budynków wynika, że działka o numerze ewidencyjnym 1 zabudowana jest budynkiem o pow. 332 metrów, którego funkcje zostały określone jako „zbiorniki, silosy i budynki magazynowe” (rok zakończenia budowy - 1996) oraz innym budynkiem niemieszkalnym o pow. 17 m (rok zakończenia budowy - 1983). Natomiast działka o numerze ewidencyjnym 2 jest zabudowana częścią budynku biurowego o pow. 321 m (rok zakończenia budowy - 1990). Działka o numerze ewidencyjnym 3 pozostaje niezabudowana.