Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.782.2024.2.MT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 października 2024 r. (wpływ 6 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie Aktu Notarialnego Repertorium A Nr (…) z dnia 8 lutego 1994 r. nabyła Pani wraz z mężem gospodarstwo rolne od Pani mamy.

W dniu 27 maja 2023 r. zmarł Pani mąż. Sąd Rejonowy w (…) Wydział Cywilny postanowieniem Wstępnym sygn. akt (…) z dnia 24 kwietnia 2024 r. stwierdził, że spadek po zmarłym mężu nabyła Pani oraz troje dzieci Pani i Pani męża.

Sąd Rejonowy w (…) Wydział Cywilny Postanowieniem sygn. Akt (…) z dnia 9 lipca 2024 r. ustalił skład majątku wspólnego oraz udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości. Sąd dokonał również podziału majątku wspólnego i zgodnego działu spadku po Pani mężu w ten sposób, że prawo własności nieruchomości przyznał na Pani wyłączną własność bez obowiązku spłat na rzecz pozostałych uczestników. W najbliższym czasie zamierza Pani sprzedać część działek.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

Wskazała Pani, że:

1.Pani miejsce zamieszkania dla celów podatkowych na moment sprzedaży nieruchomości to: (…) USA.

2.8 lutego 1994 r. nabyła Pani wraz z mężem gospodarstwo rolne do wspólności majątkowej małżeńskiej.

3.Nabyła Pani wraz z mężem od swojej mamy gospodarstwo rolne na podstawie przeniesienia własności nieruchomości zapewniła Pani mamie wraz z mężem utrzymanie oraz dożywotnią służebność polegającą na prawie korzystania z jednej izby.