Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.614.2024.2.KM

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach niezabudowanych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 listopada 2024 r. (wpływ 29 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest czynnym podatnikiem VAT. Gmina nabyła wskazane poniżej nieruchomości nieodpłatnie, w drodze spadkobrania w 2017 r. Gmina posiada:

• udział w wysokości 1/3 w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej (…), oznaczonej jako działki ew. nr 1 o pow. 400 m.kw., 2 o powierzchni 2100 m.kw.,
• udział w wysokości 1/6 w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonej (…), oznaczonej jako działki ew. nr 3 o pow. 7100 m.kw. i 4 o pow. 2500 m.kw.,
• udział w wysokości 1/3 w nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, położonych (…), oznaczone jako działki ew. nr 5 o pow. 2800 m.kw., 6 o powierzchni 1900 m.kw. oraz dz. ew. nr 7 o pow. 1900 m.kw.,;
• udział w wysokości 1/3 w nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej (…), oznaczonej jako działki ew. nr 8 o pow. 5100 m.kw., dz. ew. nr 9 o pow. 400 m.kw., dz. ew. nr 10 o pow. 500 m.kw., dz. ew. 11 o pow. 2300 m.kw., dz. ew. nr 12 o pow. 1200 m.kw., dz. ew. nr 13 o pow. 600 m.kw., dz. ew. nr 14 o pow. 1900 m.kw., dz. ew. nr 15 o pow. 1900 m.kw., dz. ew. nr 16 o pow. 1900 m.kw., dz. ew. nr 17 o pow. 1800 m.kw..

Gmina planuje sprzedać swoje ww. udziały na rzecz drugiego współwłaściciela pozostałych udziałów - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej – (…). Zbycie udziałów w opisanych powyżej nieruchomościach ma nastąpić na rzecz współwłaściciela nieruchomości, zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 9) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. 5 lipca 2023 r. Rada Miejska w (…) podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na tę sprzedaż. Gmina nabyła udział w tych nieruchomościach na mocy Postanowienia z 31 maja 2017 r. o nabyciu spadku po zmarłej (…). Pani (…) nabyła udział w wysokości 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu – (…). Akt poświadczenia dziedziczenia sporządzono 22 marca 2018 r. za sygnaturą Rep. (…).