Interpretacja indywidualna z dnia 5 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.721.2024.2.MM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 15 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2024 r. (wpływ 26 listopada 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni prowadzi działalność w zakresie działów specjalnych produkcji rolnej, o których mowa w art. 2 ust. 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych Dz.U. z 2024 r. poz. 226 („updof”), i uzyskuje z tego tytułu przychody, których wysokość ustala zgodnie z art. 15 ust. 1 w oparciu o zapisy w prowadzonych księgach rachunkowych.

W dniu 26 września 2019 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość stanowiącą działkę gruntu o łącznym obszarze wynoszącym (…) ha, oznaczoną jako „grunty rolne zabudowane (Br-RV)” („Nieruchomość”). Nabycia Nieruchomości Wnioskodawczyni dokonała w celu powiększenia swojego gospodarstwa rodzinnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego w brzmieniu ówcześnie obowiązującym.

Na części Nieruchomości został następnie wzniesiony budynek mieszkalny wielorodzinny („Budynek”). Inwestorem, który wzniósł Budynek, jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, w której Wnioskodawczyni posiada udziały i wchodzi w skład organu zarządzającego („Spółka”). Od chwili zakończenia budowy, tj. 2022 r., Budynek pozostaje w wyłącznym posiadaniu Spółki.

W 2022 r. Wnioskodawczyni dokonała podziału nieruchomości na dwie działki gruntu, wskutek czego Budynek znalazł się w całości w obrębie nowo wydzielonej działki gruntu („Działka”). Budynek ten nie stanowi odrębnego od gruntu przedmiotu własności, a Działka i Budynek nie są wykorzystywane przez Wnioskodawczynię w ramach prowadzonych działów specjalnych produkcji rolnej i nie są ujęte w ewidencji środków trwałych.