Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.717.2024.2.JK3
Zadatek – otrzymany przy zawarciu przedwstępnej umowy odpłatnego zbycia nieruchomości – wydatkowany na cele mieszkaniowe określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na nabycie nowej nieruchomości, będzie korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, jeśli dojdzie do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a kwota zadatku zostanie zaliczona na poczet ceny jej odpłatnego zbycia.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 października 2024 r. (wpływ 6 października 2024 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Sprzedaje Pani mieszkanie, którego jest Pani właścicielem mniej niż 5 lat. Po podpisaniu umowy przedwstępnej z kupującymi i otrzymaniu od nich zadatku, podpisała Pani umowę przedwstępną na zakup nowego mieszkania na rynku wtórnym i również wpłaciła Pani z tego tytułu zaliczkę.
W tym roku powinna Pani podpisać akt notarialny sprzedaży, a następnie w przeciągu miesiąca podpisać kolejny akt notarialny na zakup nowego mieszkania. Zaznacza Pani, że mieszkanie, które Pani kupuje jest droższe niż to, które Pani sprzedaje.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Mieszkanie, które zamierza Pani sprzedać nabyła Pani na podstawie umowa kupna sprzedaży - akt notarialny Rep. A Nr (…) z 17 czerwca 2021 r. Zaliczkę na zakup nowego mieszkania wpłaciła Pani 12 stycznia 2024 r. oraz 1 lipca 2024 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
