Interpretacja indywidualna z dnia 15 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.586.2024.2.KM

W przypadku braku złożenia przez Wnioskodawcę i Sprzedających skutecznego oświadczenia, o którym mowa w art. 43 ust. 10-11 ustawy, w odniesieniu do dostawy Nieruchomości, Wnioskodawca nie będzie miał prawa do odliczenia podatku naliczonego wykazanego na fakturach dokumentujących zakup tej Nieruchomości, z uwagi na zaistnienie negatywnej przesłanki wyłączające prawo do odliczenia podatku naliczonego przewidzianej w art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy, gdyż transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie wtedy czynnością zwolnioną od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 12 listopada 2024 r. (wpływ 12 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Zgodnie z wpisem w Krajowym Rejestrze Sądowym:

• przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (68.10.Z),
• przedmiotem pozostałej działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest, w szczególności, działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (68), a także roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków (41).

Wnioskodawca planuje dokonać zakupu prawa własności nieruchomości gruntowej (…) składającej się z działki o numerze ewidencyjnym 1 (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość jest zabudowana utwardzonym parkingiem oraz chodnikiem, które stanowią budowle w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.