Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.670.2024.1.DS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz sposobu udokumentowania tej transakcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki z możliwością rezygnacji ze zwolnienia i dokumentowania tej transakcji.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch zabudowanych działek gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1)zabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 4, o powierzchni (...) ha, położoną w (…) dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…);

oraz

2)zabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 5, o powierzchni (...) ha, położoną w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Nawet, jeśli w dalszej części opisu zdarzenia lub w stanowisku Wnioskodawcy jest mowa o działce bądź nieruchomości w liczbie pojedynczej jest to tylko zabieg stylistyczny, a przedmiotem wniosku nadal pozostają dwie zabudowane działki gruntu.

Nieruchomość jest zabudowana, tj. działka 4 jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy (...) m², działka 5 budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy (...) m².

Budynek posadowiony lub budynki posadowione na Nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży jest lub są trwale związane z gruntem i zgodnie z najlepszym stanem wiedzy Wnioskodawcy stanowi lub stanowią budynek – w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.