Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.600.2024.1.APR

Brak uznania sprzedaży nieruchomości, będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna 

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości, będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskiem z 11 lipca 2024 r. zwrócono się do Starosty (...), reprezentującego Skarb Państwa, z roszczeniem o sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, oznaczonej: nr (...) o pow. (...) ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), jednostka ewidencyjna (...) - obszar wiejski na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie działu VIa (art. 198g ugn) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w (...), oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działka: nr (...) o pow. (...) ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), jednostka ewidencyjna (...) - obszar wiejski, dla którego w Sądzie Rejonowym w (...) urządzona jest księga wieczysta KW (...) zostało ustanowione decyzją Wojewody (...), znak: (...) z dnia 13 sierpnia 1993 r. Użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości powstało z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. Nr 11 poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Państwowego Funduszu Ziemi, będące w dniu 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.