Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.622.2024.1.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A.Uwagi wstępne.

1.Nabycie nieruchomości przez Wnioskodawczynię.

Wnioskodawczyni wraz ze swoim bratem (dalej: Współwłaściciel) nabyli:

1)23 listopada 2020 r. w drodze dziedziczenia testamentowego po matce:

a)1/4 udziału we współwłasności działki nr 3;

b)1/4 udziału we współwłasności działki nr 1/5 i działki nr 1/6;

c)6/28 udziału we współwłasności działki nr 1/8;

2)16 czerwca 2021 r. w drodze dziedziczenia ustawowego po ojcu:

a)1/4 udziału we współwłasności działki nr 3;

b)1/4 udziału we współwłasności działki nr 1/5 i działki nr 1/6;

c)6/28 udziału we współwłasności działki nr 1/8.

Nabycie przez Wnioskodawczynię udziałów w ww. nieruchomościach dokumentują dwa akty poświadczenia dziedziczenia sporządzone przez notariusza w lipcu 2021 r. Jedynym spadkobiercą - poza Wnioskodawczynią - w zakresie ww. spadków był Współwłaściciel (brat Wnioskodawczyni). Ojciec Wnioskodawczyni oraz Współwłaściciela nie był spadkobiercą w zakresie spadku po swojej małżonce (matce Wnioskodawczyni i Współwłaściciela). W małżeństwie rodziców Wnioskodawczyni i Współwłaściciela obowiązywała wspólność majątkowa małżeńska (wspólność ustawowa), zatem nieruchomości opisane powyżej wchodziły do majątku wspólnego.

Wnioskodawczyni przysługujące Jej udziały w powyższych nieruchomościach nabyła pozostając w związku małżeńskim, w którym trwa do dnia dzisiejszego, przy czym nie zawierała ona ze swoim mężem umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową majątkową małżeńską, wobec czego przysługujące Jej udziały w ww. nieruchomościach stanowią Jej majątek osobisty. W przedmiotowej sprawie nie miał i nie będzie miał miejsca dział spadku.