Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.654.2024.1.DP

Skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.[Wnioskodawczyni]

Pani A.A (dalej: Wnioskodawczyni) ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski oraz podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Wnioskodawczyni nie prowadzi i nie prowadziła działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie była i nie jest podatnikiem podatku VAT. Obecnie Wnioskodawczyni jest na emeryturze i z tego tytułu uzyskuje przychody.

II.[Nieruchomość 1]

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem wraz z innymi osobami fizycznymi (łącznie: Sprzedający) w udziale 12/48 (60/240) nieruchomości położonej przy ulicy X numer 1 w M, dzielnicy (...) stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1/1 z obrębu (...) o powierzchni (...) m² dla której Sąd Rejonowy dla (...), XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), według sposobu korzystania stanowiąca grunty orne oznaczone symbolem „R” (dalej „Nieruchomość 1”).

Zgodnie z wpisami w Dziale II księgi wieczystej współwłaścicielami Nieruchomości 1 są współwłaściciele wpisani w następujących udziałach:

1)A.A (Wnioskodawczyni) w udziale 12/48 (60/240);

2)B.B w udziale 4/20 (48/240);

3)C.C w udziale 1/12 (20/240);

4)D.C w udziale 2/12 (40/240);

5)E.E w udziale 6/48 (30/240);

6)F.E w udziale 8/48 (40/240);

7)G.E w udziale 1/120 (2/240).

Działka 1/1 jest zabudowana drogą dojazdową do osiedla mieszkaniowego wybudowanego na sąsiedniej działce nr 1/2 (ul. (...)) (dalej „Droga”).