Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.594.2024.1.MST

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I.Wnioskodawca

Pan A.A („Wnioskodawca”) ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski oraz podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”).

Wnioskodawca od 1991 r. prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewi­dencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie:

1)Badania rynku i opinii publicznej (PKD 73.20.Z);

2)Pozostałego doradztwa w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania (PKD 70.22.Z);

3)Działalności w zakresie inżynierii i związanego z nią doradztwa technicznego (PKD 71.12.Z).

W związku z prowadzoną działalnością gospodarczą Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT czynnym.

II.Nieruchomość 1

Wnioskodawca jest współwłaścicielem wraz z innymi osobami fizycznymi (łącznie: Sprzedający) w udziale 6/48 (30/240) nieruchomości położonej przy ulicy X numer 1 w Y, dzielnicy (...) stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1/1 z obrębu (...) o po­wierzchni (...) m², dla której Sąd Rejonowy dla (...), XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...), według sposobu korzysta­nia stanowiąca grunty orne oznaczone symbolem „R”.

Zgodnie z wpisami w Dziale II księgi wieczystej, współwłaścicielami Nieruchomości 1 są współwłaści­ciele wpisani w następujących udziałach:

1)B.B w udziale 12/48 (60/240);

2)C.C w udziale 4/20 (48/240);