Interpretacja indywidualna z dnia 23 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.652.2024.1.KP

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów opłat eksploatacyjnych oraz odsetek od kredytu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 12 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

I.Informacje ogólne

Od 1 września 2024 r. prowadzi Pani działalność gospodarczą w zakresie doradztwa podatkowego oraz w niewielkim stopniu planuje Pani prowadzić działalność polegającą na pielęgnacji i strzyżeniu psów.

Jest Pani czynnym podatnikiem VAT oraz podatnikiem PIT. Aktualnie opodatkowuje Pani swoje dochody na zasadach ogólnych, tj. na bazie skali podatkowej.

W przyszłości nie wyklucza Pani zmiany formy opodatkowania na podatek liniowy lub ryczałt, co uzależnione jest m.in. od spełniania kryteriów określonych przepisami prawa.

Swoją działalność gospodarczą prowadzi Pani w mieszkaniu (dalej: „Mieszkanie”), które stanowi własność Pani oraz Pani męża (wspólność majątkowa). Mieszkanie ma powierzchnię 67,69 m². Mieszkanie składa się z: korytarza (7,73 m²), łazienki (5,54 m²), sypialni (13,34 m²), gabinetu (9,09 m²) oraz salonu z aneksem kuchennym (31,99 m²). Mieszkanie nie stanowi środka trwałego w prowadzonej działalności gospodarczej.

II.Opłaty eksploatacyjne

Blok, w którym znajduje się mieszkanie, jest zarządzany przez zewnętrznego zarządcę – lokale objęte są wspólnotą mieszkaniową. W związku z tym co miesiąc ponosi Pani opłaty związane z utrzymaniem i korzystaniem z mieszkania (zwyczajowo nazywane „czynszem”), na które składają się w szczególności koszty, takie jak: media części wspólnych, zarządzanie, utrzymanie czystości, serwisy techniczne, woda i ścieki, fundusz remontowy itp. Koszty te są podsumowywane przez wybranego przez wspólnotę mieszkaniową Zarządcę i przesyłane mailowo. Przesłany dokument zawiera wskazanie lokalu, którego dotyczy (tj. Mieszkanie), oraz szczegółowe podsumowanie wszystkich kosztów.