Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.575.2024.1.AAR

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed 1 maja 2004 r.) w prawo własności nieruchomości na wniosek użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidaualnej, który dotyczy braku uznania sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskiem z 9 sierpnia 2024 r. zwrócono się do Starosty (...), reprezentującego Skarb Państwa, z roszczeniem o sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, będącej własnością Skarbu Państwa, oznaczonej: nr 1 o pow. 0,3119 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (...), na rzecz jej użytkownika wieczystego na podstawie działu VIa (art. 198g ugn) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).

Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa położonego w (...), oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków jako działka: nr 1 o pow. 0,3119 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym (…), dla którego w Sądzie Rejonowym w (...) urządzona jest księga wieczysta (…) zostało ustanowione decyzją Wojewody (...), znak: (…) z 23 sierpnia 1991 r. Użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomości powstało z mocy prawa 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. Nr 11 poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Państwowego Funduszu Ziemi, będące 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.