Interpretacja indywidualna z dnia 21 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.644.2024.2.ALN

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych i zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działkach niezabudowanych o nr 1, 2, 3, 4 i 5 i zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej nr 6. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismami z 2 października 2024 r. (data wpływu) i 7 października 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo współwłasności wynoszące 1/2 części udziału w nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działek gruntu nr 1, 6, 2, 3 i 4 o łącznej pow. 0,2330 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...). Wnioskodawca jest także współwłaścicielem w udziale ½ części nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), województwo (...), składającej się z działki gruntu nr 5 o pow. 0,0250 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...). Prawo do nieruchomości składającej się z działek nr 1, 6, 2, 3, 4 wynoszące 1/2 części udziału Wnioskodawca nabył od Gminy Miasto (...) na podstawie umowy sprzedaży zawartej (...) roku Rep. A nr (...), będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą (...) r. Rep. A nr (...) i nadal tego stanu pozostaje. Prawo do nieruchomości składającej się z działki nr 5 wynoszące 1/2 części udziału Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży (...), Rep. A nr (...), będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony umową majątkową małżeńską zawartą (...) r. Rep. A nr (...) i nadal tego stanu pozostaje. Działki nr 3, 4, 1, 6, w rejestrze gruntów prowadzonym przez Prezydenta Miasta (...) oznaczone są jako tereny mieszkaniowe (B), natomiast działki nr 5 i 2 oznaczone są jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp). Działki nr 1, 2, 3, 4, 5 są niezabudowane i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, natomiast działka nr 6 jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 12 m, jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 27 m i jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 10 m, budynki ww. są w stanie technicznym złym.