Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.575.2024.2.AM

Opodatkowanie podatkiem VAT planowanej sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 17 września 2024 r. (wpływ 19 września 2024 r.) oraz pismem z 18 września 2024 r. (wpływ 18 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (z uwzględnieniem uzupełnienia wniosku)

Jest Pan właścicielem gruntu o powierzchni (…) ha w A, gmina B, numer działki 1. Grunt został zakupiony w dniu (…) 2007 roku od osoby fizycznej - Pani (…) - akt notarialny Repertorium A nr (…). Nieruchomość gruntowa posiada księgę wieczystą o numerze (…).

W dniu (…) 2012 roku wydano decyzję o warunkach zabudowy dla tej działki w A - na budowę (…) domów mieszkalnych jednorodzinnych z garażami.

Następnie w dniu (…) Gminne Wodociągi wydały decyzję na budowę sieci wodociągowej z przyłączami i sieci kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączami - sieć wodociągowa dł. (…) mb, sieć kanalizacji sanitarnej (…) mb. Powyższe sieci zostały wykonane i odebrane zgodnie ze sztuką budowlaną.

Do dnia dzisiejszego nie wykonano projektów domów, nie uzyskano pozwolenia na budowę - nie nastąpiły żadne prace związane z realizacją budowy domków jednorodzinnych.

Nieruchomość gruntowa nie jest zabudowana żadnym budynkiem.

Będąc właścicielem nieruchomości gruntowej numer 1, w A, gmina B, o powierzchni (…) ha – jest Pan obecnie zdecydowany sprzedać grunt bez dokonywania dalszych nakładów i realizowania budowy domków jednorodzinnych. Sprzedaż będzie dokonywana w najbliższej przyszłości w całości (razem (…) ha), lecz jeżeli nie pojawi się chętny nabywca, niewykluczona jest sprzedaż nieruchomości gruntowej podzielonej na mniejsze działki.