Interpretacja indywidualna z dnia 16 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.593.2024.2.MC

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełniła go Pani pismem według daty wpływu 7 października 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego  

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …., stanowiące działkę nr 1 o łącznej powierzchni … ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla … w … VI Wydział … z siedzibą w … prowadzi księgę wieczystą nr … . Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość na podstawie umowy zniesienia współwłasności sporządzonej 22 maja 2003 roku, Rep. A nr …. . Działka nr 1 jest niezabudowana, posiada bezpośredni i odpowiedni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa Nieruchomość nie została nabyta od Skarbu Państwa ani od jednostki samorządu terytorialnego. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, a przedmiotowa Nieruchomość nie jest i nie była w okresie ostatnich 5 lat wykorzystywana w ramach prowadzonej przez nią działalności, a przedmiot niniejszej umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Działka nr 1 nie stanowi lasu w rozumieniu przepisów ustawy o lasach z dnia 28.09.1991 r., nie jest przeznaczona do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy terenu, jak również nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Działka nr 1 nie jest objęta i nie leży w terenach położonych na obszarze zdegradowanym i rewitalizacji oraz w …, nie leży w terenie przeznaczonym na cele publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej wydane przez Starostwo Powiatowe w …, dnia 24.04.2024 r., znak sprawy: … , nr jednostki rejestrowej: …, dla nieruchomości położonej w województwie …, powiat …, jednostka ewidencyjna: …, …, obręb ewidencyjny: …, utworzonej z działki nr 1 obszaru … ha, użytek i klasa bonitacyjna: RIVa - grunty orne. Wypis z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia 21 maja 2024 roku wydany przez Urząd Miejski w …, ostatnia zmiana planu na podstawie Uchwały nr … z dnia 25 stycznia 2024 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego miejscowości: … - etap A, zgodnie, z którym działka nr 1, obręb … znajduje się w terenie: … - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej; … - tereny dróg publicznych, drogi lokalne; w granicach otuliny … .