Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.435.2024.2.KK

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działek nr 1 i 2 zabudowanych budowlami, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji ze zwolnienia oraz obowiązku udokumentowania tej sprzedaży fakturą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działek nr 1 i 2 zabudowanych budowlami, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji ze zwolnienia,

-obowiązku udokumentowania tej sprzedaży fakturą.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – dwoma pismami z 3 września 2024 r. (wpływ 3 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch zabudowanych działek gruntu.

Ilekroć w złożonym wniosku mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć dwie zabudowane działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1 i 2 o powierzchni 0,0312 ha wraz z zabudowaniami, które stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności, położone w miejscowości (…), dla których Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Nawet jeśli w dalszej części złożonego wniosku użyto określenia działka lub nieruchomość w liczbie pojedynczej to jest to zabieg stylistyczny, a przedmiotem złożonego wniosku jest dostawa dwóch zabudowanych działek gruntu.

29 grudnia 2023 r. Wnioskodawca podpisał przedwstępną warunkową umowę sprzedaży Nieruchomości w postaci aktu notarialnego, która uzależniała zawarcie docelowej umowy sprzedaży od łącznego spełnienia warunków określonych w tym akcie, tj.:

1. Uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Spółki, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 m, wraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych;