Interpretacja indywidualna z dnia 10 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.599.2024.2.KK

Możliwość zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwościzwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 25 września 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

5 października 2022 r. sprzedała Pani mieszkanie, które znajdowało się w A. (data aktu notarialnego). Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia tego mieszkania. Zgodnie z interpretacją podatkową nr 0115-KDIT2.4011.554.2022.1.KC, którą Pani uzyskała, powinna zostać zwolniona z podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania, jeśli w ciągu 3 lat od sprzedaży, kupi za te środki, mieszkanie na własny cel mieszkaniowy w Polsce lub w innym kraju Unii Europejskiej.

28 marca 2023 r. kupiła Pani mieszkanie w Belgii wykorzystując środki pochodzące ze sprzedaży mieszkania w Polsce. Z różnych względów, w tym związanych z pracą, nie wprowadziła się Pani jeszcze do tego mieszkania, które obecnie jest wynajmowane.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że lokal mieszkalny położony w A. nabyła 10 lipca 2019 r. i nabyła odrębną własność mieszkania. Zbyła Pani prawo własności do lokalu mieszkalnego i zbycie to nie odbyło się w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.).