Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.368.2024.2.DS

Sprzedaż niezabudowanej działki będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Uzupełnił go Pan pismem z 26 kwietnia 2024 r. (wpływ 5 lipca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem oznaczonym datą 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 31 sierpnia 2024 r.) i pismem z 31 sierpnia (wpływ 3 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości niezabudowanej położonej (…), stanowiącej działkę gruntu (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej na podstawie warunkowej umowy sprzedaży (…) oraz na podstawie umowy o przeniesienie własności (…) do majątku osobistego, będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej i nadal tego stanu pozostaje.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna (…), położona jest (…) i oznaczona jest jako grunty pod rowami (W), grunty orne (RIVA, RIVb), łąki trwałe (ŁIV).

Działka ewidencyjna numer (…) jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr (…) nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie zapisami Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…), działka numer (…) stanowi w przeważającej części teren rolniczy, w niewielkiej części jako teren dolesień, ponadto nie znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działka ewidencyjna numer (…) nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 91 ze zm.). Działka ewidencyjna numer (…) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478, ze zm.).