Interpretacja indywidualna z dnia 4 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.601.2024.2.MWJ

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży zabudowanych działek na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy oraz opodatkowanie transakcji sprzedaży działki niezabudowanej, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·zwolnienia z opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki nr 1 oraz działki nr 2 na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy,

·opodatkowania transakcji sprzedaży niezabudowanej nr 3, bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 6 sierpnia 2024 r. (wpływ 24 września 2024 r.) oraz pismem z 24 września 2024 r. według daty nadania (wpływ 27 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości, stanowiącej działki gruntu nr 1, 2, 3 o łącznej powierzchni 0,3496 ha, położonej w miejscowości (...), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w ..., III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr .... Wnioskodawczyni nabyła opisaną nieruchomość na podstawie Umowy darowizny z dnia 20 lutego 1997 roku Rep. A nr .... Nieruchomość jest majątkiem osobistym Wnioskodawczyni, jest stanu wolnego (panna).

Nieruchomość składająca się z działek nr 1 oraz 2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka nr 3 jest niezabudowana i również posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach. Nie znajduje się na obszarze zdegradowanym, nie jest objęta obszarem rewitalizacji oraz nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Nieruchomość nie leży w terenie przeznaczonym na cele publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych wydany w dniu 07.03.2024 r. przez Starostę ..., nr kancelaryjny: ..., dla nieruchomości położonej w województwie (...), składającej się z działek ewidencyjnych oznaczonych nr: 1 obszaru 0,1370 ha, oznaczenie użytków i klas: B - Tereny mieszkaniowe, nr 2 obszaru 0,0457 ha, oznaczenie użytków i klas: RIIIb - Grunty orne, B - Tereny mieszkaniowe, nr 3 obszaru 0,1669 ha, oznaczenie użytków i klas: RIIIb - Grunty orne, razem powierzchnia działek 0,3496 ha.