Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.537.2024.4.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 września 2024 r. (data wpływu 11 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – D. W. - oraz jego matka M. A. i siostra B. C. (dalej łącznie zwani „Sprzedającymi”) planują dokonanie sprzedaży działki gruntu („Działka”) stanowiącej obecnie część działki o nr ewidencyjnym 1 o powierzchni 14.453 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…) (dalej zwanej „Nieruchomością”). W dniu 7 marca 2024 r. na wniosek Prezydenta (…) wszczęto postępowanie administracyjne, którego celem jest podział Nieruchomości na następujące działki:

a)nr 2 o powierzchni 2616 m2 - na której znajduje się budynek mieszkalny,

b)nr 3 o powierzchni 516 m2 - która w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest przeznaczona pod drogę gminną (4KD-D) i ma zostać przejęta ma własność przez (…),

c)nr 1 powierzchni 14.453 m2 która jest przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne, zgodnie z (…) jednostka urbanistyczna – (…), (…), (…), (…) - stanowiąca Działkę, która po jej wydzieleniu ma być sprzedana.

Każdemu ze Sprzedających przysługuje udział 1/3 we współwłasności Nieruchomości i takie same udziały będą im przysługiwać we współwłasności Działki.

Nieruchomość została nabyta przez Sprzedających w spadku oraz na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego dla (…) z dnia 11 czerwca 1982 r. w przedmiocie działu spadku po J. W. (dziadku D. W. i B. C.).