Interpretacja indywidualna z dnia 16 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.418.2024.3.JN

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej nieodpłatnie od Skarbu Państwa.

Interpretacja indywidualna– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 1 września 2024 r. (wpływ 1 września 2024 r.) oraz 5 września 2024 r. (wpływ 5 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W związku ze sprzedażą nieruchomości, którą odziedziczyła Pani po ojcu i zawiłym stanem prawnym, części ziemi (działka numer 1) prosi Pani o wydanie decyzji o braku podstaw do naliczenia podatku od sprzedaży ziemi, którą odzyskała Pani od Skarbu Państwa po nabyciu spadku.

Nieruchomość zlokalizowaną w (…) po ojcu odziedziczyła Pani (…) 2021 r. Zgodnie z orzeczeniem (...) datę nabycia nieruchomości liczy się od momentu nabycia jej przez spadkodawcę, co w przypadku Pani ojca miało miejsce w latach 90 XX wieku. Dziedziczenie dotyczyło działki 2 oraz budynków zlokalizowanych na działce 1.

Działka numer 1 została przejęta przez Skarb Państwa, w zamianą za rentę, od J. i Z. D. (Pani dziadków), z wyłączeniem budynków znajdujących się na nieruchomości, które stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności, Decyzja (…).

Decyzją (…) z (…) nr (…) ziemia o powierzchni (…) ha została nieodpłatnie przyznana na własność osobom, które tę nieruchomość odziedziczyły.

Pani zostało przyznane, zgodnie z podziałem przy dziedziczeniu, 5/12 wyżej wskazanej nieruchomości, numer księgi wieczystej (…).

Cała nieruchomość, tj. działka numer 2 oraz działka 1 wraz z zabudowaniami została sprzedana (…) 2024 r.