Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.87.2024.1.DS

Określenie czy sprzedaż opisanych w stanie faktycznym działek stanowi przychód ze sprzedaży nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem działalności są specjalistyczne roboty budowlane. W ramach działalności gospodarczej jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. Jest Pan żonaty, a w Pana małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej.

Był Pan właścicielem następujących nieruchomości stanowiących działki gruntu:

–nr 1 o obszarze 3,12 ha, położonej w miejscowości A., (...). Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, nieruchomość ta zabudowana była budynkiem mieszkalnym i trzema budynkami gospodarczymi. Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...);

–nr 3 o obszarze 6,0842 ha oraz działki nr 4 o obszarze 3,0842 ha, położone w miejscowości A., (...) objęte Księgą Wieczystą numer (...), obie działki powstały w wyniku podziału działki nr 12;

–nr 2 stanowiącej działkę gruntu o obszarze 0,1 ha położonej w miejscowości A., (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Działka nr 1 była przez Pana pierwotnie dzierżawiona na podstawie umowy z dnia 02.03.2020 r., zawartej na okres trzech lat, na podstawie której ustalono, że nie będzie Pan ponosił kosztów dzierżawy pod warunkiem utrzymywania i dbania o kulturę upraw oraz pod warunkiem zakupu tej działki po uzgodnionym terminie dzierżawy.