Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.483.2024.3.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 12 sierpnia 2024 r. i 8 września 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym w rozumieniu ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm., zwanej jako „ustawa PIT”) i posiada na terytorium Polski nieograniczony obowiązek podatkowy. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej.

W 1999 r. Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny od swojej matki i siostry prawo własności nieruchomości położonych w (…) (woj. (…), powiat (…), gmina (…), miejscowość .... Dotychczas Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży działek nr 3/0 (…), nr 3/9 (…), nr 3/1 (…) i nr 3/2 (…).

W przeszłości Wnioskodawczyni dokonała sprzedaży następujących działek (stan faktyczny).

Działka nr 3/0 została zbyta w 2018 r. w drodze sprzedaży. Nabywcami były osoby prywatne, które nabyły prawo własności nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego. Transakcja była opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zbywana działka miała status gruntów ornych oznaczonych symbolem RIVb.

Działka nr 3/0 w części (0,1256 ha) znajdowała się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako „tereny osadnictwa wiejskiego”, a w stosunku do pozostałej części (0,0415 ha) nie obowiązywał wówczas miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.