Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.504.2024.1.WK

Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina Miasto  (...) planuje realizację roszczenia o sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, w trybie przepisów epizodycznych Działu IVa: art. 198g – 198l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Użytkownik wieczysty nieruchomości o powierzchni (...) ha, położonej w  (...) wystąpił z wnioskiem o nabycie prawa jej własności.

Prawo użytkowania wieczystego ww. nieruchomości gruntowej ustanowione zostało na rzecz Spółki komunalnej, umową oddania gruntów użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności budynków, zawartą w formie aktu notarialnego z (...) 1996 r., na okres 99 lat, tj. do (...) 2095 r., jako teren składający się łącznie z pięciu działek gruntu o łącznej pow. (...) ha, przeznaczony na pas techniczny (...), zabudowany (...), budynkiem jednokondygnacyjnym (...).

Umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego z (...) 2012 r. Spółka komunalna sprzedała ww. prawo użytkowania wieczystego do działki o powierzchni (...) ha oraz prawo własności posadowionych na niej budynków i budowli na rzecz Spółki jawnej. Zgodnie z treścią ww. aktu nieruchomość stanowiła grunt zabudowany: