Interpretacja indywidualna z dnia 22 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.444.2024.2.KP

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 25 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działkę nr 1 o pow. 0,9900 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca nabył nieruchomość na podstawie umowy darowizny z 23 marca 1984 r., nieruchomość stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy, gdyż nabył ją nieodpłatnie, a z małżonką umów małżeńskich nie zawierał, obecnie jest rozwiedziony.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest zabudowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu księgi lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Wypis z rejestru gruntów działki nr 1 z mapy 2, obręb (…) sporządzony 10 maja 2023 r. z upoważnienia Starosty (…) (…), z którego wynika, że działka stanowi grunty orne. Zaświadczenie wydane z upoważnienia Burmistrza (…) 20 lutego 2023 r. nr (…), z którego wynika, że działka nr 1 z mapy 2, obręb (…) przeznaczona jest w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Gminy (…) nr (…) z 29 grudnia 2004 r. (Dz. U. (…)) pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN5 z obowiązującą linią zabudowy oraz część działki nie jest objęta ustaleniami obowiązującego miejscowego planu, nadto z zaświadczenia wynika, że Gmina (…) nie wyznaczyła obszarów zdegradowanych, obszaru rewitalizacji.