Interpretacja indywidualna z dnia 29 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.541.2024.1.MWJ

Uznanie za dostawę towarów przeniesienia praw do lokalu w ramach ekspektatywy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania za dostawę towarów przeniesienia praw do lokalu w ramach ekspektatywy opisanej w stanie faktycznym.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą od lutego 2021 r. Głównym przedmiotem tej działalności (zgodnie z CEIDG) jest PKD 50.20.Z - Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania. Jest Pani czynnym podatnikiem VAT od 10.02.2021r.

W dniu 14 maja 2024 r. zawarła Pani w formie aktu notarialnego umowę (reprezentując siebie oraz Pani męża na podstawie udzielonego Pani pełnomocnictwa), w ramach której w pierwszej kolejności sprzedający ustanowił odrębną własność samodzielnego lokalu mieszkalnego, a następnie ten lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynków i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz wraz z takim samym udziałem w prawie własności gruntu sprzedał Pani i Pani mężowi (ma Pani wspólność majątkową małżeńską) za cenę o określonej kwocie brutto, zawierającą podatek VAT według stawki 8%. Nabycie zostało udokumentowane fakturą VAT.

Równocześnie oświadczyła Pani z mężem, że nabycia dokonali Państwo do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, na potrzeby prowadzonej przez Panią jednoosobowej działalności gospodarczej.

Przedmiotem sprzedaży był lokal mieszkalny, który znajduje się w miejscowości (...). Sprzedający w dniu podpisania umowy okazał zaświadczenie właściwego Starosty z dnia 16 stycznia 2024 r., z którego wynika, że nabyty przez Panią wraz z mężem lokal mieszkalny stanowił na tamten czas samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.