Interpretacja indywidualna z dnia 22 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.485.2024.2.JG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 22 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 sierpnia 2024 r. (wpływ 17 sierpnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka A. jest czynnym podatnikiem VAT.

Oświadczeniem z 14 września 2004 r. w formie aktu notarialnego B. Spółka (…) z siedzibą (…) podwyższyła kapitał zakładowy Spółki A. z siedzibą w (…) (obecna nazwa i siedziba Spółki) poprzez utworzenie nowych udziałów i pokrycie ich aportem w postaci kilku nieruchomości, w tym w postaci nieruchomości zabudowanej budynkiem o powierzchni ogólnej 795 m² i garażem o powierzchni ogólnej 21 m², położonej w (…) przy ul. (…), dla której w księdze wieczystej wpisana jako właściciel była Spółka B. na podstawie umowy sprzedaży z 26 lipca 2001 r.

Aktualnie dla ww. nieruchomości urządzona jest elektroniczna księga wieczysta KW nr (…).

W związku z otrzymaniem powyższej nieruchomości w formie aportu Spółka A. w 2004 r. nie odliczyła podatku naliczonego z tego tytułu, gdyż taki podatek nie wystąpił. W okresie posiadania tej nieruchomości Spółka A. z siedzibą w (…) nie dokonywała, ani nie dokonuje w niej żadnych inwestycji, ani ulepszeń, a jedynie drobne naprawy i remonty służące zabezpieczeniu powyższej nieruchomości przed wandalizmem. Nieruchomość ta aktualnie jest w stanie technicznym do kapitalnego remontu oraz nie jest ani użytkowana, ani zasiedlona.