Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.432.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału wynoszącego 3/16 części nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…) powstałą z podziału działki nr (…). Uzupełniła go Pani w dniu 5 lipca 2024 r. i 14 sierpnia 2024 r. oraz w odpowiedzi na wezwanie w dniu 13 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo współwłasności wynoszące 3/16 części udziału niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (…) składające się z działki nr (…) o powierzchni 1,6772 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę KW nr (…).

Prawo współwłasności w udziale wynoszącym 3/16 części nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia po ojcu w roku 2023.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, gdzie panuje ustrój wspólności majątkowej ustawowej.

Dla przedmiotowej działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z 19 września 2002 r. z późniejszymi zmianami, leży ona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów przedmiotowa działka stanowi grunty orne („RIVb”) – co wynika z wyżej opisanego wypisu z rejestru gruntów, przedmiotowa działka nie stanowi lasu w rozumieniu art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, w szczególności nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 powyższej ustawy – na dowód czego okazuje Zaświadczenie wydane przez Starostę z 9 maja 2024 r. Działka nr (…) jest niezabudowana i posiada dostęp do drogi publicznej (drogi gminnej).