Obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego nałożony na właściciela lokalu - Wyrok NSA z dnia 23 maja 2024 r., sygn. II OSK 2132/21
Wykonanie pomieszczenia łazienki w poziomie antresoli jako drugiego pomieszczenia łazienkowego w lokalu dokonane po wydaniu pozwolenia na użytkowanie stanowi przebudowę w rozumieniu art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego, zmieniającą charakter antresoli na dodatkową kondygnację, co wymaga pozwolenia na budowę oraz niezgodne jest z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz (spr. ) Sędziowie: sędzia NSA Leszek Kiermaszek sędzia del. NSA Jerzy Stankowski Protokolant: sekretarz sądowy Monika Czaplicka po rozpoznaniu w dniu 23 maja 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej V. K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 23 czerwca 2021 r. sygn. akt II SA/Gd 27/21 w sprawie ze skargi V.K. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 9 listopada 2020 r., Nr [...] w sprawie wykonania określonych robót budowlanych w celu doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu poprzedniego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku, wyrokiem z 23 czerwca 2021 r., sygn. akt II SA/Gd 27/21, oddalił skargę V. K. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 9 listopada 2020 r., Nr [...] w sprawie wykonania określonych robót budowlanych w celu doprowadzenia obiektu budowlanego do stanu poprzedniego.
Powyższy wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym.
W związku z otrzymanym pismem z Sądu Okręgowego w Elblągu I Wydział Cywilny z 19 listopada 2018 r. w sprawie zmian wykonanych w budynku przy ul. [...] w [...] po wydaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, niezgodnie z pozwoleniem na budowę i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oraz w związku z przeprowadzonymi 13 maja 2019 r. czynnościami kontrolnymi w lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. [...] w [...], stwierdzającymi wykonanie przebudowy w tym lokalu po wydaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, niezgodnie z pozwoleniem na budowę i miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta na prawach powiatu w [...] (PINB) - pismem z 3 lipca 2019 r. - zawiadomił strony o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie przebudowy lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku mieszkalno-usługowym przy ul. [...] w [...]. Ww. budynek został zrealizowany w oparciu o decyzję Prezydenta Miasta [...] z 27 marca 2014 r. udzielającą pozwolenia na budowę budynku mieszkalno-usługowego z garażem podziemnym, oraz rozbiórkę istniejącego pawilonu handlowego, na terenie położonym w [...] przy ul [...], przeniesioną na nowego inwestora decyzją z 4 września 2015 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
