Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.93.2024.2.PPK

Sposób ustalenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia udziału w nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe  

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 15 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:  

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice: … i …, od 1980 r. dzierżawili działkę gruntu od Gminy …. W trakcie trwania związku małżeńskiego, na podstawie ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę, na nieruchomości dzierżawionej został wzniesiony budynek mieszkalny. … listopada 2020 r. zmarł Pana ojciec - …. Spadek po nim odziedziczył Pan, Pana mama i siostra na podstawie ustawy, po 1/3 każde z Państwa. Pan, razem z mamą i siostrą wstąpiliście w prawa i obowiązki zmarłego i kontynuowaliście dzierżawę gruntu od Gminy …. … października 2022 r. Gmina … sprzedała Panu w udziale 1/6 oraz Pana siostrze w udziale 1/6 i Pana mamie w udziale 4/6 dotychczas dzierżawiony grunt.

Uzupełnienie wniosku

W piśmie złożonym 15 lipca 2024 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zadane w wezwaniu pytania.

Pytanie a) Czy w skład masy spadkowej po zmarłym ojcu weszła nieruchomość czy roszczenia w prawach majątkowych, tj. roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na budowę domu na dzierżawionym od Gminy gruncie? Należy to wskazać.

Odpowiedź: W skład masy spadowej po Pana zmarłym ojcu wchodziło prawo majątkowe - roszczenie o zwrot nakładów na budowę domu na gruncie należącym do Gminy …. (a nie nieruchomość).

Pytanie b) C