Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.454.2024.2.SR

Ustalenie czy przychód ze zbycia działki objęty będzie podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z działów specjalnych produkcji rolnych lub działalności gospodarczej, czy też nie będzie podlegać podatkowi dochodowemu z uwagi na upływ 5-letniego terminu wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 8 sierpnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca prowadzi działy specjalne produkcji rolnej. W zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, przychody osiągnięte w ramach działów specjalnych produkcji rolnej rozliczane są przez Wnioskodawcę na zasadach wynikających z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. na zasadach podatku liniowego.

Aktem notarialnym z dnia 16 lutego 2007 r. Wnioskodawca umową darowizny otrzymał od rodziców nieruchomości rolne stanowiące działki nr A, nr B i nr C.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać działkę nr C. Działka jest użytkowana rolniczo przez Wnioskodawcę. Działka ta jest działką sklasyfikowaną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako c-02R tereny rolnicze. Uchwała Nr … Rady Miejskiej w … z dnia … 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości: …, ..., …, …, … oraz dla części miejscowości …, …, …, …, …, …, …, …, … wskazuje, że dla terenu gdzie znajduje się działka, oznaczonego w planie symbolem c-02R, ustala się przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze. Przeznaczenie uzupełniające to zabudowa zagrodowa, sieci infrastruktury technicznej niezbędne do obsługi zabudowy.