Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.117.2024.2.IL

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 lipca 2024 r. (data wpływu 26 lipca 2024 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia … 1973 r. zmarł Pana ojciec…. Dnia … 1991 r., nabył Pan po nim spadek na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku, sygn. Akt…., wraz z matką …. i siostrą…, po 1/3 części.

Dnia … 2016 r. zmarła Pana matka…., a spadek po niej na podstawie prawomocnego postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia … 2019 r., sygn. Akt…, nabył Pan wraz z siostrą … po 1/2 części.

Dnia … 2021 r. na podstawie notarialnej umowy o dział spadku Repertorium …. nastąpił podział spadku po Pana zmarłych rodzicach, a dokładnie nieruchomości położonych w …. pomiędzy Pana i siostrę. Pan został właścicielem nieruchomości składającej się z 2 działek o numerach: 1 o pow. 3,0374 ha (RIVa, RIVb, RV - grunty orne, ŁIV - łąki trwałe, PslV - pastwiska trwałe i Br-PslV - grunty rolne zabudowane) oraz 2 o pow. 3,0364 ha (RIVb, RV - grunty orne, ŁIV - łąki trwałe, PslV - pastwiska trwałe, LslV - lasy, LzlV - grunty zadrzewione i zakrzewione), o łącznej wartości…, natomiast Pana siostra została właścicielką działki nr 3 o pow. 3,2281 ha (wartość…).

W wyniku ww. działu spadku odziedziczył Pan nieruchomości o łącznej wartości…. Wartość majątku, jaki przysługiwał Panu pierwotnie w masie spadkowej to ….(zatem nadwyżka ponad pierwotny udział w spadku wyniosła …).