Interpretacja indywidualna z dnia 6 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.400.2024.1.MG

Prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT wynikającego z wystawionej przez wynajmującego faktury dokumentującej opłatę, którą Spółka zapłaciła na rzecz wynajmującego w związku z rozwiązaniem umowy najmu przed upływem terminu wskazanego w umowie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że stanowisko Państwa Spółki w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 czerwca 2024 r. wpłynął wniosek Państwa Spółki z 5 czerwca 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT wynikającego z wystawionej przez Wynajmującego faktury dokumentującej Opłatę, którą Państwa Spółka zapłaciła na rzecz Wynajmującego w związku z rozwiązaniem umowy najmu przed upływem terminu wskazanego w umowie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Wnioskodawca”, „Najemca”) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży odzieży. Jest to działalność opodatkowana podatkiem VAT. Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W 2019 roku Wnioskodawca zawarł z innym podmiotem („Wynajmujący”) umowę najmu powierzchni handlowej w centrum handlowym. Wynajmujący jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W umowie najmu strony uregulowały m.in. zasady rozliczenia nakładów poniesionych na przedmiot najmu oraz kwestie związane z ewentualnym rozwiązaniem umowy.

Zgodnie pkt 4.7 umowy najmu „Wynajmujący zapłaci Najemcy wynagrodzenie z tytułu sprzedaży nakładów trwale związanych z Przedmiotem Najmu wykonanych przez Najemcę. Na skutek sprzedaży nakłady te przejdą na własność wynajmującego i Wynajmujący będzie w związku z tym dokonywał odpisów amortyzacyjnych(…)”. Tym samym, Wynajmujący zobowiązał się do zapłaty na rzecz Najemcy wynagrodzenia za poniesione nakłady, które były trwale związane z przedmiotem najmu.