Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.397.2024.1.MK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A.A od 1999 r. prowadził działalność gospodarczą zakresie sprzedaży hurtowej i detalicznej samochodów osobowych i furgonetek (PKD 45.11.Z). (...) 2003 r. A.A wraz z żoną nabył nie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej działkę gruntu nr 1/1 położoną w X, dla której obecnie prowadzona jest księga wieczysta (...). A.A wykorzystywał działkę gruntu nr 1/1 do prowadzonej działalności gospodarczej, ale nie czynił na nią żadnych nakładów w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Powołana działka nie była ujawniona w ewidencji środków trwałych A.A, a także nie była amortyzowana i nie była ujęta w kosztach jego działalności. A.A (...) 2020 r. zaprzestał prowadzenia działalności gospodarczej, a (...) 2020 r. wpis jego działalności został wykreślony z rejestru.

Pytanie

Czy sprzedaż działki 1/1 położonej w X, dla której obecnie prowadzona jest księga wieczysta (...), w 2024 r. będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ 5-letniego terminu od jej nabycia?

Pana stanowisko w sprawie

Pana zdaniem, opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają wszelkiego rodzaju dochody uzyskane przez podatnika, z wyjątkiem tych, które zostały enumeratywnie wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych zawartym w ustawie bądź od których zaniechano poboru podatku.