Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.306.2024.2.KS

Zwolnienie od podatku od towarów i usług dostawy działek w drodze zamiany.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy działek w drodze zamiany.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 26 lipca 2024 r., (wpływ 30 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. zbywa w drodze zamiany na rzecz Gminy (…) (w zamian nabywa inne nieruchomości od Gminy (…) niżej wskazane nieruchomości zabudowane obiektami budowlanymi (w nawiasie podano wartość ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego):

1)Obręb (…) działki o numerach: 1 o pow. 0,6631 ha - cmentarz (... zł), 2, 3 o pow. 0,0099 ha - kładka nad rzeką (…) (odpowiednio ... zł),

2)Obręb (…) działki o numerach: 4 o pow. 0,0332 ha - przystanek autobusowy (... zł), 5 o pow. 0,04 ha - droga (... zł), 6 o pow. 0,1317 ha - baza ratowników (w MPZP - parking strategiczny, ... zł),

3)Rowy działka nr 7 o pow. 0,2754 ha – przeznaczona pod drogę publiczną, droga gruntowa (... zł).

W operacie szacunkowym dotyczącym wskazanych wyżej nieruchomości rzeczoznawca majątkowy nie zwiększa, ani nie pomniejsza ustalonej wartości rynkowej o sumę odpowiadającą podatkom i opłatom, jaki potencjalny nabywca nieruchomości zobowiązany będzie zapłacić w związku z nabyciem nieruchomości, a w szczególności podatkiem VAT. Biorąc pod uwagę nieruchomości podobne do wycenianej, rzeczoznawca majątkowy posługuje się cenami netto.

Funkcja w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, aktualizacji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…).