Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.489.2024.2.PS
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości przez wspólników spółki cywilnej - (ustalenie źródła przychodów).
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 17 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 22 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 1994 wraz z kolegą kupił Pan od gminy budynek handlowo-usługowy. Budynek kupił Pan do majątku prywatnego ze środków własnych. Ze środków własnych wyremontował Pan z kolegą ten budynek. Postanowiliście, że nie będziecie tam prowadzić żadnej działalności gospodarczej tylko wynajmiecie w nim pomieszczenia.
Aby uprościć rozliczanie z dzierżawcami założyliście w tym celu spółkę cywilną. Spółka ta w Państwa imieniu przez 30 lat wynajmowała te lokale. Budynek ten wprowadzono do ewidencji środków trwałych po cenie zakupu (tj. (...) zł) i przez ten okres go nie przeszacowywano.
W międzyczasie zmieniły się przepisy i musiał Pan założyć działalność gospodarczą, aby jako podmiot prowadzić działalność w formie spółki cywilnej.
Obecnie obiekt ten (od 2 lat) w połowie stoi pusty, ponieważ stan techniczny i obowiązujące obecnie przepisy nie pozwalają uruchomić jednej z dwu kondygnacji. Ze względu na zły stan techniczny oraz fakt, że jesteście Panowie już na emeryturze i nie jesteście w stanie budynku wyremontować, postanowiliście go sprzedać.
12 czerwca 2024 r. zawarliście akt notarialny sprzedaży na kwotę (...) zł (tj. po (...) na każdego z Was).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
![Kup dostęp](https://static-smj.infor.pl/ifk/img/paywall.jpg)