Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.360.2024.2.AK

Nieuznanie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Nieuznanie ceny płatnej Gminie z ww. tytułu jako wynagrodzenia za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·nieuznania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT;

·nieuznania ceny płatnej Gminie z ww. tytułu jako wynagrodzenia za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 lipca 2024 r. (wpływ 29 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”). Gmina wykonuje czynności z zakresu zadań własnych dotyczących gospodarki nieruchomościami, nałożonych odrębnymi przepisami.

Gmina (…) przekazała w 1990 r. w użytkowanie wieczyste działkę niezabudowaną (…). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w umowie określono, że działka jest przeznaczona pod budowę stacji benzynowej i stacji technicznej obsługi samochodów.

W 2004 r. postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) przysądzono prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości na rzecz (…). Nieruchomość, będąca przedmiotem egzekucji, została nabyta po wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych.

Aktualnie (…), jako użytkownik wieczysty, wystąpił do Gminy o wykup użytkowania wieczystego na własność na podstawie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.