Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.283.2024.3.AK

Opodatkowanie sprzedaży gruntów rolnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 19 lipca 2024 r. (wpływ 19 lipca 2024 r.) oraz z 24 lipca 2024 r. (wpływ 24 lipca 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, rolnikiem, prowadzącą indywidualne gospodarstwo rolne, prowadzące uprawy zbóż, roślin oleistych i korzeniowych. Gospodarstwo opodatkowane jest podatkiem rolnym oraz jest Pan czynnym podatnikiem VAT na zasadach ogólnych.

Wraz z żoną są Państwo właścicielami na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej działek gruntów o numerze ewidencyjnym 16/4, 16/5, (…), dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Przedmiotowe nieruchomości nabyli Państwo w następujący sposób. W dniu 31.12.2014 r. przed notariuszem (…) w Kancelarii Notarialnej, Rep A nr (…) zawarta została warunkowa umowa sprzedaży udziału wynoszącego ½ części niezabudowanych działkach gruntu o numerach ewidencyjnych 16/4 oraz 16/5 wchodzących w skład nieruchomości położonej w miejscowości (…). Jak wskazano w akcie notarialnym przedmiotowe działki przeznaczone były pod obszary rolne.

Następnie w dniu 12.02.2015 r. przed notariuszem (…) w Kancelarii Notarialnej, Rep A nr (…) została zawarta umowa przeniesienia własności nieruchomości tj. udziału wynoszącego ½ części niezabudowanych działkach gruntu o numerach ewidencyjnych 16/4 oraz 16/5 wchodzących w skład nieruchomości położonej w miejscowości (…) w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży. Wyłącznymi właścicielami wyżej wskazywanej nieruchomości stali się Państwo na mocy postanowienia Sądu Rejonowego (…) Wydział Cywilny, z dnia 21.12.2016 r. sygn. (…) (prawomocne z dniem 12.01.2017 r.), w którym zniesiono współwłasność nieruchomości.