Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.207.2024.2.AM

Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 15 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości wpłynął 15 maja 2024 r. Uzupełnił go Pan pismami które wpłynęły do Organu 3 czerwca 2024 r. oraz 20 czerwca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym (…), jednostce ewidencyjnej (…), powiat (…), województwo (…), stanowiącej działki nr (…), (…) oraz (…) o pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) r., za Rep (…), zawartej w Kancelarii Notarialnej w (…) przed notariuszem (…) (…) będąc kawalerem, w chwili obecnej jest w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej ustanowiony w dniu (…) r.

Przedmiot umowy stanowi jest majątek osobisty. Prawo własności nieruchomości nie jest obciążone żadnymi ciężarami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipotekami, nie wpisanymi lub niepodlegającymi wpisowi do księgi wieczystej, w szczególności ograniczającymi lub wyłączającymi rozporządzanie nieruchomością. Działki ewidencyjne o numerach: (…), (…) i (…) są wolne od umów najmu i dzierżawy oraz nie znajdują się w posiadaniu osób trzecich.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działki ewidencyjne numer: (…), (…) i (…) są oznaczone symbolem RVI-grunty orne. Działki (…), (…) i (…) są niezabudowane i posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez działki numer (…) i (…). Działki (…), (…) i (…) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla obszaru sołectwa (…) (…) są oznaczone symbolem 7MU-tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej przyjętego Uchwałą nr (…) z dnia (…) (…) (…) roku, a ponadto nie znajdują się na obszarze rewitalizacji oraz Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działki (…), (…) i (…) nie są położone na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej w rozumieniu ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1670, z późn. zm.).